Annonce
Aabenraa

Ældreboliger: Tre millioner kroner i husleje for ingenting

Det er dyrt at have anvisningsret til almene ældreboliger. Aabenraa Kommune har i 2018 brugt over tre millioner kroner på tomgangshusleje. Arkivfoto: Bjarke Bo Olsen / Ritzau Scanpix

Det er dyrt for Aabenraa Kommune, at man har anvisningsret til 360 almene ældreboliger. På tre år har man brugt over otte millioner kroner på husleje for ledige boliger.

Aabenraa: 2.750.000 kroner. Så meget har Aabenraa Kommune i gennemsnit brugt på husleje til ledige almene ældreboliger de seneste tre år. Det skal der gøres op med, og derfor har kommunen opsagt flere aftaler med boligforeninger, hvor man har anvisningsret.

Det gælder især uden for Aabenraa by, hvor flest boliger står tomme. I sommer opsagde man en samarbejdsaftale om en række boliger på Karpedam, i Callesensgade og i Persillegade i Aabenraa, og senest har man fra nytår opsagt en aftale om 25 boliger i Felsted, Bovrup og Kliplev i den tidligere Lundtoft Kommune.

- Det er udtryk for, at over halvdelen af boligerne dér står tomme, fortæller Bjarne Ipsen, der er visitations- og myndighedschef i Aabenraa Kommune, om tilbagetoget i den tidligere Lundtoft Kommune.

Forvaltningen peger især på boliger på Engløkke og Åbovej i Bylderup-Bov, på Kobbermøllevej i Kollund og på Grønnevej i Tinglev som de kommende store udfordringer. I 2018 tegnede man sig her alene for 1,1 millioner kroner i tomgangshusleje. I Bylderup-Bov og Kollund har man dog brugt 25 boliger til flygtninge, som nu er flyttet ud. Det har tegnet sig for en stor del af stigningen fra 2017 til 2018.

Annonce

Slut med tomgang


  • Pr. 1. juli 2018 blev en aftale med Salus Boligadministration, der varetager administrationen af Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening, om boliger på Karpedam, i Callesensgade og Persillegade opsagt. I alt 20 boliger.
  • Pr. 1. januar i år har man opsagt en aftale med BoligSyd/Dalbo, der varetager administrationen af DSI Ældreboligerne i Lundtoft Kommune, om boliger på Kirkevej i Felsted (9 stk.) og Nørrekær i Bovrup (10 stk.), samtidig med at en afdeling, Præstestien i Kliplev (6 stk.), forsøges helt nedlagt, da boligerne her er opført efter en anden ordning. Der arbejdes på også at nedlægge afdelingerne i Felsted og Bovrup.
  • Aabenraa Kommune er forpligtet til at betale tomgangshusleje for de knap 950 almene boliger, som man har anvisningsret til. Af dem er 360 almene ældreboliger.
  • I 2018 brugte man 3,04 millioner kroner til tomgangshusleje. I 2017 var beløbet 2,77 millioner kroner og i 2016 2,44 millioner kroner.

Fra land til by

Der er tale om, at der i højere grad er søgning til de almene ældreboliger i selve Aabenraa by.

- Almene ældreboliger er opstået i en tid, hvor den almene boligstand ikke var så god, og hvor det gjaldt om at opføre nogle boliger, man kunne betale for. Nu er den generelle boligstand i Aabenraa på et højere niveau, så man har ikke samme behov for at skabe specielle boliger. Det giver en anden efterspørgsel, siger Bjarne Ipsen.

- Hvis man ser på de boliger, der er opført på den tidligere Cimbria-grund, er de for cirka 80 procents vedkommende beboet af samme målgruppe, som ældreboligerne har. Vi ser tydeligt en tendens til, at folk gerne vil flytte ind til Aabenraa by, når de flytter, forklarer han.

En række beskyttede boliger på Okslundvej i Padborg er tæt på solgt, men der afventes en lokalplansændring. Når den er på plads, vil man her kunne spare 200.000 kroner årligt i tomgangshusleje.

Direktør: Andre beboere må betale

Det er Salus Boligadministration, der varetager administrationen af de boliger, kommunen tidligere har haft anvisningsret til hos Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening i Aabenraa by.

- Det er det, vi kalder tomgangstab, og det kommer til at koste vores beboere penge i den sidste ende, hvis vi ikke kan leje boligerne ud igen. Udfordringen er nok lige pt., at der er rigeligt med boliger i Aabenraa, siger Jimmy Povlsen, der er administrerende direktør hos Salus.

- Der er tomme boliger i Aabenraa i forvejen, og det er klart, at det ikke bliver nemmere for os, når man så "sniger" sig ud af en forpligtelse, uddyber han og tilføjer, man er i gang med at finde penge til en istandsættelse af de lejemål, kommunen har opsagt en aftale om.

- Umiddelbart er jeg ærgerlig, når det koster vores beboere penge, men hvis jeg var skatteborger i Aabenraa Kommune, kunne jeg da godt forstå, man prøver at komme ud af aftalen, hvis man rent faktisk ikke har borgere til boligerne, siger Jimmy Povlsen.

De fleste boliger i Aabenraa Kommune er opført som almene ældreboliger med statsstøtte, og det betyder, at der er bindinger, hvis man vil ændre anvendelsen.

Annonce
Forsiden netop nu
Kommentar For abonnenter

Kommentar: Ku' vi andre ikke få sådan en p-billet?

De er slet ikke dumme, politikerne i byrådet. Når de holder møder, trækker tingene af og til i langdrag. Og pludselig bliver de nødt til at afbryde deres møder, fordi de skal til at stille p-skive i deres biler. De føler sig simpelthen generede både af at skulle rende og stille skiverne og så det, at det ofte kniber med overhovedet at finde ledige pladser i området tæt ved rådhuset. JydskeVestkysten fortalte historien i mandags, og mon ikke rigtig mange læsere kunne genkende den irritation, der blusser op i én, når man skal afbryde det, man er midt i, for at stille på den forbandede p-skive? For slet ikke at tale om det der med at tøffe rundt i sin bil for kun at opleve kantstenen tapetseret med parkerede biler, så man slet ikke kan finde en plads, med mindre man er klar på en halv Hærvejsmarch? Men historien bød så også - vi kalder overordnet genren for konstruktiv journalistik - på den helt rigtige løsning og viste vores byrådspolitikere som handlekraftige og løsningsorienterede mennesker. De har nemlig løst hele miseren på en måde, som byder til inspiration for kommunens øvrige borgere. I erkendelse af, at det simpelthen ikke dur det der med at skulle spæne frem og tilbage for at stille p-skiver - man bliver jo afbrudt hver anden time - har politikerne udstyret sig selv med en p-tilladelse til at holde på pladsen foran rådhuset. De fleste i hvert fald. 10 af byrådets 31 medlemmer må i forvejen holde i rådhusets egen p-kælder, og Hans Erik Møller fra Socialdemokratiet springer over, da han kan på grund af en øjensygdom dårligt se noget, så han kører ikke bil. Men resten har altså fået løst deres problem, og spørgsmålet er, om ikke man bare skulle udvide ordningen? Til at begynde med er der på rådhuset mange hundrede ansatte, der hver morgen indleder arbejdsdagen med øvelsen overhovedet at finde en plads i en stadig større periferi omkring rådhuset. Stik dem sådan et p-kort. Så er der alle os andre, som jo også af og til slås lidt med det parkering, ku' vi ikke også få sådan et p-kort? Som byrådspolitikerne selv har erkendt, er det altså forstyrrende at skulle forlade sit arbejde hver anden time for at stille p-skiven, ligesom der jo også om morgenen kan være rift om de pladser, der nu engang er til rådighed, men det ville hjælpe lidt på vores trængsler med sådan en tingest i forruden. Nogle af politikerne, som Socialdemokraternes gruppeformand Søren Heide Lambertsen, synes, at disse p-tilladelser lugter lidt af særligt privilegium - ja, hvor får han det fra? Det er ikke en "idé, der er groet i min have", siger han, der som medlem af økonomiudvalget i øvrigt er sikret en af de forjættede p-pladser i kælderen under rådhuset. Nej, det kan godt være, at idéen ikke er groet i socialdemokratiets rosenhave, men resten af partiets gruppe går nu lidt mere praktisk til værks og har ikke så fine fornemmelser, for de synes altså, det er irriterende med det løberi: Det blev derfor et stort ja-tak til de særlige politiker-tilladelser fra socialdemokraterne. Selv Enhedslistens Sara Nørris, der jo som partimedlem per definition elsker kollektiv trafik og ser privatbilismen som det næstondeste efter Djengis Khan, har strakt hånden frem, fordi hun af og til også bliver nødt til at hive bilen ud af garagen for at kunne nå alle sine gøremål: "Der er nogle, der bor så langt væk fra rådhuset, at det bliver besværligt for dem med offentlig transport, når de også skal passe deres almindelige arbejde før eller efter et udvalgsmøde", som hun siger. God søndag.

Annonce