Annonce
Sydjylland

Boligkøbere optager dyre lån uden om banken

Boligkøbere i syd- og sønderjyske småbyer må betale dyre renter for at få et lån til køb af hus. Arkivfoto: Morten Pape

Syd- og Sønderjyderne har på knap tre år optaget lån for i alt 157 millioner kroner via UdenomBanken, der formidler lån til mellem seks og ni procent i rente. Ifølge bankens direktør er lånerne blevet afvist af realkreditinstitutterne.

Boligkøbere i Syd- og Sønderjylland vælger i stigende grad andre og langt dyrere finansieringsformer end realkreditinstitutterne, når der skal lånes penge til boligkøb.

Således har UdenomBanken, der er en online-låneplatform til boliglån via professionelle investorer og institutionelle investorer, fra sin opstart i sommeren 2014 til 2016 formidlet lån for 157 millioner kroner til syd- og sønderjyderne. Mens renten til et realkreditlån er på få procent, er et lån via UdenomBanken på seks-ni procent.

I opstartsåret 2014 blev der formidlet boliglån uden om bankerne for omkring 15 millioner kroner. Allerede året efter steg summen til over 60 millioner kroner, mens der sidste år blev lånt 82 millioner kroner ud.

Alternative lån

Søren Scheibye, udviklingsdirektør i UdenomBanken, vurderer, at flere boligkøbere er blevet opmærksomme på muligheden for at optage alternative boliglån, og at professionelle investorer i højere grad end tidligere ønsker at låne ud til boligkøb.

- Lånene bliver hovedsageligt formidlet til køb af boliger, der ligger uden for de større byer og koster mellem 400.000-800.000 kroner. I de områder smækker realkreditinstitutterne ofte kassen i, selvom boligerne er i fin stand, og lånerne har en god privatøkonomi. Derfor søger boligkøberne efter andre muligheder for at få finansieret boligkøb, siger Søren Scheibye.

Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet, understreger, at realkreditinstitutterne lever af at låne penge ud.

- Lovgivningen kræver, at ejendommen kan omsættes og har en langsigt markedsværdi, så der er sikkerhed bag obligationerne. Ellers kan danskerne ikke få den billige realkreditsfinansiering. Man skal både sikre sig, at låntager kan betale sit lån, og at der er en værdi i ejendommen. Der foretages en konkret værdivurdering, hvor vi også går ind og kigger på omsætteligheden af ejendommen, siger Ane Arnth Jensen, som erkender, at nogle borgere i nogle områder dermed står svagt.

- Selvom en person har økonomien til at købe et hus, kan det i enkelte tilfælde være svært at få et lån, hvis ejendommen ikke kan holde sin værdi på lang sigt.

Annonce
Navne For abonnenter

I mange år mærkede tidligere folketingsmedlem ikke efter, når kroppen sagde fra: Nu har Marlene og familien sat forbruget kraftigt ned og taget en stor beslutning

Danmark

De seneste coronatal: Otte døde og 50 færre indlagte

Annonce
Annonce
Annonce
Kolding For abonnenter

Nedgravet lig fundet i kolonihaveområde og tre personer fængslet: Det ved vi om den uhyggelige drabssag

Esbjerg For abonnenter

Thomas' fingre var smeltet ind til senerne, men nu har han sagt farvel til førtidspension: Jeg vil hellere arbejde i mit eget firma

Varde For abonnenter

Chokeret Julie tog sig af dement kvinde, der gik forvirret rundt i midtbyen og ledte efter kørelejlighed til grænsen: - Jeg fik at vide, at jeg bare skulle lade hende gå

Billund

Barn kørt ned af bil: 72-årig kvinde overså formentlig sin vigepligt

For abonnenter

Nødråb fra virksomheder: Vi ved ikke, om vi kan få råvarer om en måned. Eller hvad de koster. Og om leverandøren findes om et år

Kolding

Henrik fandt 43-årig formodet drabsoffer gennembanket kort før han forsvandt: - Der må være nogle, der har været meget sure på ham

Kolding For abonnenter

Efter drabet på 22-årig kvinde: Nu vil Kate bare gerne væk fra stoffer og utryghed på Violvej

Klimakamp ved køledisken: Klimamærker guider Kvicklys kunder til mere klimavenlige indkøb

Sydjylland

André gav sin mobber et knæ i ansigtet: Blev første gang smidt ud af skolen i 3. klasse - nu vil han lægge årti med vold og stoffer bag sig

Cirkusrevy uden Ulf og Lisbet: Velsmurt underholdning, men ingen latterkramper

Kolding

Dreng med autisme tog fra Gentofte til Kolding for at komme i praktik: Her ville firma godt give Noah en praktikplads

Aabenraa For abonnenter

Pia og hele byen knokler for kæmpe gul Tour-fest: Nu skal landsby på verdenskortet

Kultur

Det hemmelige svømmebad: Sæsonen er åben, men fortæl det ikke til nogen

Annonce