Annonce
Erhverv

Nationalbanken spår yderligere prishop på boligmarkedet

Der har været travlt på boligmarkedet den seneste tid. Nationalbanken vurderer, at priserne vil stige yderligere i år. (Arkivfoto). Foto: Liselotte Sabroe/Ritzau Scanpix
Huspriserne vil stige yderligere i år, spår Nationalbanken. Det vil dog ske i et langsommere tempo.

Der har været høj fart på boligmarkedet den seneste tid, og der er udsigt til yderligere prisstigninger. Det vurderer Nationalbanken i en ny prognose for den danske økonomi.

I år spås huspriserne at være 9,7 procent højere end sidste år. I den seneste prognose fra december blev blot spået en prisstigning på 3 procent.

En del af prisstigningerne har dog fundet sted, da boligmarkedet har haft meget fart på ind i 2021. Det fortæller Anders Christian Overvad, økonom hos Arbejdernes Landsbank.

- Det betyder, at de prisstigninger, vi har været vidne til de seneste seks måneder, vil komme væsentligt ned i tempo, siger han.

Han fortæller, at flade boligpriser herfra vil give boligprisstigninger på 7,2 procent i år, hvis man regner med Nationalbankens metode på tal fra Boligsiden, som følger boligmarkedet.

Skønnet fra Nationalbanken svarer ifølge økonomen til, at et typisk dansk parcelhus på 140 kvadratmeter, der kostede lidt over 2 millioner kroner sidste år, vil blive 201.000 kroner dyrere i år.

Anders Christian Overvad vurderer, at det i øjeblikket går for stærkt på boligmarkedet.

Priserne er dog ikke steget så meget, at de er kommet ude af trit med den økonomiske virkelighed.

Nationalbanken peger også i sin analyse på, at situationen er anderledes end i årene før finanskrisen.

Her var priserne kraftigere over en længere periode og drevet af stigende gæld og spekulation i fremtidig prisstigninger.

Nu kan stigningerne generelt tilskrives en gunstig udvikling i de fundamentale forhold.

- Renterne er lave, husholdningernes disponible indkomst er steget, og der er udsigt til yderligere fremgang i indkomsten, når genopretningen igen tager fart, lyder det i analysen.

Også pandemien kan have betydet et øget fokus på ens boligforhold.

Ifølge Anders Christian Overvad er der fremadrettet ikke den samme plads som tidligere til prisstigninger.

- Vi forventer, at boligmarkedet kommer ned i gear. Når vi kommer ind i længere ind i forårsmånederne, vil udbuddet stige kraftigt.

- Det vil betyde, det ikke længere vil være sælgers marked og give mere forhandling på markedet. Det vil betyde, at prisstigningerne vil komme ned i gear, og at handelsaktiviteten vil aftagen, lyder det fra økonomen.

/ritzau/

Link til prognosen fra Nationalbanken
Annonce
Esbjerg

Tag kandidattesten her

Erhverv For abonnenter

Linus er så psykisk syg, at han må bo på bosted: Pludselig blev han direktør i fire selskaber

Danmark

Søndagens coronatal: 1349 positive svar ud af 67.000 testede

Sydjylland

Følg med her: Få seneste nyt om trafik og politi

Annonce
Annonce
Annonce
Sydjylland

Fulde, frysende festgæster frustreres over forsinkede taxaer: Klagebunken vokser i jagten på mindst 100 nye chauffører

Navne For abonnenter

Han så farlig ud, var stærk som en okse og blid som et lam: Nu er stærkmanden George Olesen død

Varde

Peter vil ikke plastre vandkanten til med sommerhuse: - Vil de rige ikke gå for at komme til vandet, må de blive hjemme

Sydjylland

Region Syddanmark ignorerede indvending fra forskningsleder i Grindsted-sag

Haderslev

Politiker vil rive sit bevaringsværdige hus ned: Politisk modstander sender sag i byråd

Sønderjylland For abonnenter

Arkitektpar bag svævende shelter vil bygge med natur

Erhverv

Lokalt lammekød og fantastiske fasanbryster: Godsejer har planer om stort indendørs madmarked for vejlenserne

Sydjylland

Følg med her: Få seneste nyt om trafik og politi

Sønderjyske Fodbold For abonnenter

Slået i 95. minut: Forløsning blev til forbandelse for SønderjyskE

KANDIDATTEST

Ved du hvem, du vil stemme på? Tag kandidattesten her

Esbjerg For abonnenter

Mette Frederiksens brutale højre hånd fra Esbjerg i fokus for vilde sms’er

Varde For abonnenter

Naboer til monstermøller: Vi føler os lidt klemte og kan ikke plante os væk fra 180 meter møller

Sønderborg

Husker du Skjerns Magasin i Matador: Nordborg får en snert af Korsbæk

Annonce