Annonce
Aabenraa

Se billederne: Omstridt historisk villa sælges for højeste bud

Flere steder i salgsannoncen fremhæves udsigten, og den fejler bestemt heller ikke noget. Der er udsigt over hele byen fra andensalen. Foto: Nybolig Aabenraa

Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, er nu sat til salg. Sidste chance for at komme med et bud er 6. april. Der er åbent hus torsdag den 8. marts.

Aabenraa: Michael Buchholdt har været ejendomsmægler i 18 år. Så han har efterhånden en god fornemmelse for, hvad huse i Aabenraa koster, og hvem de kan sælges til. Men i den her sag er han lige så spændt som alle andre på, hvad der sker.

Nybolig Aabenraa har nemlig fået opgaven med at sælge Bjerggade 1 for Aabenraa Kommune, og det er ikke en hvilken som helst ejendom. Ikke bare er villaen på toppen af Løgumklostervej bygget for over 100 år siden af skibsreder Friedrich Clausen. Villa Frida har også været stridens kerne i en mere end fem år lang sag mellem kommunen og den nu tidligere ejer, Dennis Pollow.

Aabenraa Kommune blev af Overtaksationskommissionen dømt til at overtage ejendommen, fordi man ikke ville lade Pollow rive den ned med henvisning til, at man fandt ejendommen bevaringsværdig. Da kommunen ikke selv har ønsket at finde anvendelse for den, sættes den altså nu til salg i en budrunde.

Annonce

Det har villaen kostet

JydskeVestkysten bad i november Aabenraa Kommune om en samlet opgørelse af, hvad sagen, der begyndte helt tilbage i august 2012, har kostet.

Svaret var knap 1,3 millioner kroner. Beløbet er sammensat af to ting: Erstatning til den tidligere ejer, Dennis Pollow, der fik i alt 941.000 kroner - de 650.000 kroner i decideret erstatning, plus refusion af de udgifter, han havde haft til ejendommen i den periode på godt to år, hvor sagen har kørt i taksationssystemet.

Resten - 326.443 kroner - er sagsomkostninger og udgifter til ekstern advokatbistand, da kommunen valgte at hente en ekspert i taksationssager, Aarhus-advokaten Jens Flensborg, ind til at føre sagen.

En udestue på 12 kvadratmeter er bygget på i 1935. Foto: Nybolig Aabenraa

Skade i fundamentet

- Det er en speciel sag på alle måder. Det er en ejendom med potentiale i, men det kræver en køber, der kan overskue det, forklarer Michael Buchholdt med henvisning til, at en ny ejer ikke bare skal i gang med en omfattende renovering. Ejendommen har også en skade i fundamentet, som skal udbedres.

Så det er ifølge ejendomsmægleren nok klogt at have en håndværksmæssig baggrund, hvis man overvejer at byde.

Michael Buchholdt understreger dog, at selv om der ligger et stort arbejde i Bjerggade 1, så begynder man ikke helt fra nul. Inden Dennis Pollow, der drømte om at føre skibsrederens villa tilbage til fordums storhed, løb sur i projektet, nåede han at lægge nyt tag, skifte køkken og installere gulvvarme i det meste af den 150 kvadratmeter store kælder.

Spisestuen med kassetteloftet står med de originale møbler. Foto: Nybolig Aabenraa

Åbent hus på torsdag

Der er i alt 270 kvadratmeter bolig, og der vil være mulighed for at se nærmere på dem - og resten af ejendommen, der står på en grund på lige knap 1000 kvadratmeter - torsdag den 8. marts mellem klokken 16 og 17.30. Da holder Nybolig åbent hus på adressen. Der er adgang for alle, men det kræver tilmelding for at deltage.

Hele annoncen kan ses her. Prisen er i boligannoncen sat til 995.000 kroner, men ejendomsmægleren gør opmærksom på, at det kun er en vejledende pris.

Den tidligere ejer nåede at renovere køkkenet, og alle hvidevarer følger med i salget, lover salgsopstillingen. Foto: Nybolig Aabenraa
Den en af de sammenhængende opholdsstuer har karnap med udsigt mod øst. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Bjerggade 1, som Aabenraa Kommune blev tvunget til at overtage, sættes nu til salg. Foto: Nybolig Aabenraa
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Sydjylland For abonnenter

Trods udsigt til blodrødt regnsskabsår: Hotel Koldingfjord satster stort på opgradering af personalet

Annonce