Annonce
Tønder

Udbudsrunde: Historisk gård sættes til salg

Gården Åved i udkanten af Løgumkloster udbydes nu til salg i en udbudsrunde med en mindstepris på 2,7 millioner kroner, der efter eksperters vurdering er markedsprisen. Foto: Hans Chr. Gabelgaard
Et flertal i kommunalbestyrelsen siger ja til salg af gården Åved beliggende på Åvedvej 5-7 i Løgumkloster. Det sker i en udbudsrunde med en mindstepris på 2,7 millioner kroner, der efter eksperters vurdering er gårdens markedspris.

LØGUMKLOSTER: Den historiske gård Åved på Åvedvej 5 i Løgumkloster skal sælges. Et flertal i kommunalbestyrelsen er indstillet på, at gården, der kan dateres tilbage til 1750 og ligger ned til Bredeådalen, skal annonceres til salg i en offentlig udbudsrunde.

- Baggrunden er, at vi har fået en henvendelse fra en interesseret køber, forklarer borgmester Henrik Frandsen (V).

Beslutningen om salgsfremstødet blev truffet på den ikke offentlige del af kommunalbestyrelsens september-møde.

Baggrunden er, at vi har fået en henvendelse fra en interesseret køber.

Henrik Frandsen, borgmester, Tønder Kommune

Markedsprisen

Salg af offentlige ejendomme skal i henhold til udbudsbekendtgørelsen sælges i offentligt udbud til markedsprisen.

For at vurdere markedsprisen var der forud for behandlingen i byrådet indhentet to vurderinger. De lød på henholdsvis 2,5 millioner kroner og 2.850.000 kroner. På den baggrund besluttede flertallet i kommunalbestyrelsen at fastsætte mindsteprisen til 2.700.000 kroner. Den tidligere Løgumkloster Kommune købte ejendommen tilbage i 1988 for to millioner kroner.

Ifølge skat.dk er den offentlige ejendomsvurdering på gården sat til 3,2 millioner kroner.

Annonce

Ledig plads

Åvedvej 5-7 har i nyere tid blandt andet været hjemsted for aluminiums-udviklingsvirksomheden AluCluster samt andre mindre erhvervs- og iværksættervirksomheder.

I øjeblikket holder blandt andet kommunikationsvirksomheden Kalb samt Asyl Syd til i ejendommen. Den er opdelt i fire bygninger.

Ifølge de foreliggende oplysninger er der ikke fuldt hus netop nu, idet 220 kvadratmeter kontorfaciliteter og en fabrikshal på 300 kvadratmeter er ledig.

Facility management

I sidste års budgetforlig for Tønder Kommune blev der truffet beslutning om at optimere den kommunale ejendomsadministration under betegnelsen "facility management".

Det går ud på, at kommunen ved salg eller nedrivning skiller sig af med bygninger og mursten, der ikke længere er behov for. Det forventes fra 2020 at kunne give et afkast på cirka otte millioner kroner årligt.

Når der budgetteres med denne gevinst, skyldes det, at Tønder Kommune har en samlet ejendomsportefølje på 254.000 kvadratmeter, som med ca. 37.800 borgere giver et gennemsnitligt areal på 6,7 kvadratmeter pr. borger. Landsgennemsnittet er på 5,41 kvadratmeter pr. borger.

Annonce

Fire imod

Fire medlemmer af kommunalbestyrelsen stemte imod salgsfremstødet. Blandt disse var de tre Venstre-folk Susanne Linnet, Møgeltønder, Leif Høeg Jensen, Agerskov og Jesper Steenholdt, Tønder.

Sidstnævnte hæftede sig ved, at kommunen på adressen har gode årlige lejeindtægter på over 300.000 kroner.

- Jeg kan ikke se, hvorfor vi skal sælge en ejendom, der kan lejes ud til de penge vi får her. Vi burde hellere bruge energi på at sælge de ejendomme, der ikke kan lejes ud, påpeger Steenholdt.

Løsgænger Jens Møller, stemte ligeledes imod et salg. Det var dog ikke ud fra økonomiske argumenter.

- Vi har brug for en rugekasse som Åved. Det er et godt startsted for mindre virksomheder og iværksættere. Der er en god beliggenhed, lidt for sig selv men alligevel tæt på byen. Der er gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Og så ligger den midt i kommunen. Noget tilsvarende finder vi ikke andre steder, siger Jens Møller.

Gården Åved huser i dag blandt andet kommunikationsfirmaet Kalb ApS. Foto: Hans Chr. Gabelgaard
Annonce

Færre kvadratmeter

Henrik Frandsen understreger, at henvendelsen fra en interesseret køber er den direkte årsag til, at gården nu sendes i udbud. Men salget passer også til kommunens såkaldte "facility management"-strategi, der har en målsætning om at nedbringe antallet af kommunalt ejede kvadratmeter.

Åved ved Løgumkloster. Foto: Hans Chr. Gabelgaard
Annonce
Erhverv For abonnenter

Efter corona og butikslukning: - Jeg kan sige dig, at vi har hænderne oppe

Annonce
Annonce
Annonce
Aabenraa

Unge kastede kanonslag efter Betina og hendes børn: - Det kunne være gået helt galt

Erhverv For abonnenter

Prisbelønnet industrivirksomhed er gået konkurs: Nu skal den sælges til højestbydende for at redde arbejdspladser

Esbjerg For abonnenter

Byens største julefrokost-arrangør undrer sig over smitteopsporingen efter udbrud: Derfor informerede vi selv

Varde

Blæste alkometer højt op om formiddagen: Mand med meget aldrende fødselsattest sigtet for spritkørsel

Medie: Epidemikommission vil sende skoleelever hjem

Varde For abonnenter

Firma med næsten 30 års erfaring er konkurs i tid med højkonjunktur: Ansatte afskediget og fritstillet

Tønder

Fra friluftsturister til fiskefoder: Turistchef stopper

Esbjerg For abonnenter

Bygherre får gok i nødden af politikere: Beskyldes for at have bygget i ond tro og skal fjerne ulovligt opsatte kviste

Mette F. varsler pressemøde onsdag aften om nye coronatiltag

Sønderborg For abonnenter

70 år gammel skov er ulovlig: Træerne skal væk, men skoven får lov at overleve som krat

Billund For abonnenter

60-årig rystede sin penis foran dagplejebørn

Sønderborg For abonnenter

Åh nej, ikke igen: Gigthospitalet har brugt rigtig meget tid på at forklare patienterne om corona

Annonce